Immobile in asta di 135 m² in vendita a Mugnano di Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mugnano di Napoli (NA) – Via Alessandro Poerio 8
L'immobile in asta si trova a Mugnano di Napoli (NA) in Via Alessandro Poerio n. 8, inserito in un piccolo fabbricato per civili abitazioni a carattere familiare. La zona è classificata come C – Residenziale di espansione – del PRG vigente e non è soggetta a vincoli paesaggistici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di circa 135 mq e si trova al piano terzo. L'appartamento originario è composto da soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera e bagno, per una superficie lorda di circa 70 mq. Adiacente, su una porzione del terrazzo, è stata realizzata una seconda unità abitativa, composta da soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere e due bagni, per una superficie lorda di circa 95 mq. L'altezza interna dell'unità originaria è di 2,90 ml.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità originaria si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione, con pittura lavabile alle pareti, rivestimenti ceramici per bagno e angolo cottura, pavimenti in gres e infissi interni in legno. La seconda unità, di più recente edificazione, versa in buone condizioni con pittura lavabile e parati, rivestimenti ceramici, controsoffitti in cartongesso e pavimenti in gres. Entrambe le unità dispongono di infissi esterni invetriati con telai in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas. Le pertinenze includono un ampio terrazzo a livello di circa 217 mq, con una porzione ad uso esclusivo della seconda unità e una porzione in comune con la prima.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Mugnano di Napoli, con un buon grado di urbanizzazione e disponibilità di servizi. Il fabbricato è caratterizzato da un livello seminterrato e tre piani fuori terra, con un'area cortilizia perimetrale delimitata da muretto e cancellata metallica. L'accesso al manufatto avviene tramite varchi carrabili e pedonali che immettono nell'area condominiale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 38.443,35
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo a livello
• Buone condizioni di manutenzione (nuova unità)
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
