Immobile in asta di 135 m² con più di 5 locali in vendita a Grumo Nevano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grumo Nevano (NA) – Corso Garibaldi 157 (CAP 80028)
L'appartamento in asta è situato a Grumo Nevano (NA), al Corso Giuseppe Garibaldi n.157, all'interno del complesso edilizio 'Parco Garibaldi', edificato agli inizi degli anni '60. L'immobile si trova in una zona residenziale e centrale del comune, ben servita da servizi di prima necessità ed esercizi commerciali. Il comune è collegato tramite lo svincolo della strada statale 162 NC Asse Mediano e dispone di una stazione ferroviaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 135,33 mq. È posta al secondo piano dell'Isolato 7, scala A, con un'altezza interna utile di 3,04 mt. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni e disimpegno, oltre a balconi lato est, sud e ovest. La cantina pertinenziale, di 13,11 mq, si trova al piano seminterrato e si presenta in condizioni mediocri, priva di finiture e impianti. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione e manutenzione complessivamente sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di fattura ordinaria ed economica, con pavimentazione in piastrelle economiche e rivestimenti in ceramica nei bagni. I serramenti esterni sono in legno con persiane avvolgibili manuali, mentre le porte interne sono in legno. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. È presente un impianto citofonico e un impianto di adduzione gas GPL (bombola) per la cucina. Non sono presenti impianto antifurto, di condizionamento o di riscaldamento. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è parte di un complesso edilizio ex INA CASA, con accesso dal Corso Giuseppe Garibaldi n.157. L'area esterna condominiale è adibita a viali asfaltati e aree verdi, senza parcheggio consentito. Le strutture portanti sono in cemento armato. Le condizioni manutentive complessive del fabbricato richiedono interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.400,00
Offerta minima: € 49.050,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Cantina pertinenziale
• Posizione centrale
• Buona distribuzione interna
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
