Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Vicinale Festinese 1/O (CAP 80014)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare a schiera situata a Giugliano in Campania (NA), in Via Vicinale Festinese n°1/O. Costruita in un contesto di edilizia spontanea, la villetta si trova in una strada semicentrale, prevalentemente residenziale, a circa 14 km da Napoli. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a importanti arterie stradali come la SS 7 quater, uscita “Licola”.
Superficie e distribuzione interna
La villetta presenta una superficie netta complessiva di 131 mq, con una superficie commerciale ragguagliata di 209,40 mq. Si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e la scala per accedere al piano superiore; al piano primo sono presenti tre camere, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di 294 cm. Il locale box auto al piano seminterrato ha una superficie netta di 84 mq e un'altezza interna di 300 cm. L'area scoperta pertinenziale al piano terra è di 134 mq. Lo stato manutentivo della villetta e dell'area scoperta è buono, mentre quello del box auto è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne della villetta includono pavimenti in parquet, pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro e il portoncino d'ingresso è blindato. Le pareti sono tinteggiate. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo con termocamino a legna, integrato da una caldaia a gas GPL per l'acqua calda. Sono presenti condizionatori a split e luci di emergenza. Il locale box auto ha pavimento in battuto di cemento, cancello d'accesso con serranda metallica e impianto elettrico a canaline esterne. L'area scoperta è in parte pavimentata con cubetti di porfido e marmo e in parte trattata a verde con aiuole e alberature, delimitata da muretto di recinzione con ringhiera metallica.
Contesto e collegamenti
L'accesso pedonale alla villetta avviene da Via Vicinale Festinese n°1/O tramite cancello metallico, mentre l'accesso carrabile al box auto è da Via Vicinale Festinese n°1/N. La zona, sebbene carente di servizi ricreativi e verde pubblico, beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 262.000,00
Offerta minima: € 171.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
