Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 26 (CAP 80142)
L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Enrico Cosenz n. 26, in un edificio di cemento armato di dieci piani a destinazione residenziale. Il fabbricato si presenta in discrete condizioni di manutenzione, è dotato di ascensore e di servizio di portineria. La zona rientra nella classificazione tipologica del centro storico – Unità edilizia di recente formazione, con destinazione residenziale compatibile con le norme vigenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto all'ottavo piano, ha una superficie utile coperta di circa 127,55 mq e una superficie commerciale di circa 160,00 mq. È composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, cucina, due bagni, atrio/ingresso, corridoio, terrazzo a livello con vista mare, ripostiglio e balcone con veranda. L'altezza interna è di circa 3,00 metri. Lo stato di manutenzione è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di buona qualità, con pavimenti in gres effetto marmo nel soggiorno, ingresso e corridoio, e piastrelle in simil cotto negli altri ambienti. Le porte sono in legno di ciliegio, alcune con inserti in vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio, e in ogni ambiente sono presenti macchine per il condizionamento dell'aria. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con avvolgibili in pvc a comando elettrico. L'appartamento è dotato di impianto di allarme, video-citofono e porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una duplice esposizione nord/sud, rispettivamente su corte condominiale e su Vico San Giovanni, offrendo una vista panoramica sul golfo. La zona è ben servita e rientra nel perimetro del centro edificato. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.750,00
Offerta minima: € 189.562,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Vista panoramica sul golfo
• Doppia esposizione
• Servizio di portineria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
