Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Alessandro Manzoni 50
L'appartamento in asta è situato a Napoli, in Via Alessandro Manzoni n. 50, all'interno del prestigioso 'Parco Michelangelo'. Il fabbricato, edificato all'inizio degli anni '60 con licenza edilizia n.194 del 20/03/1964 e abitabilità n.98/67, si inserisce in un contesto residenziale semicentrale. La zona, sebbene non a brevissima distanza dai servizi pubblici, è ben collegata e facilmente raggiungibile, trovandosi nella parte bassa di un parco privato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 127,07 mq e si trova al primo piano. È composta da un ingresso di circa 5,44 mq, un ampio salotto di circa 34,50 mq con accesso a un balcone panoramico di 19,20 mq che affaccia sul Golfo di Pozzuoli, una camera da pranzo di 17,45 mq, una cucina di 11,10 mq con balcone di 5,20 mq, un bagno di servizio di 2,60 mq, un corridoio di 5,75 mq, una stanza da letto di 10,68 mq, un bagno principale di 5,89 mq e una camera da letto matrimoniale di 17,43 mq. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, con finiture e infissi considerati buoni, sebbene i due bagni necessitino di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio gode di un buon grado di finitura e manutenzione, ed è dotato di ascensore. L'appartamento è fornito di impianto idrico e impianto di riscaldamento autonomo. L'impianto elettrico necessita di revisione. Le pareti e i soffitti sono bianchi, e la pavimentazione è in graniglia di marmo. La disposizione interna degli spazi è funzionale, con la zona giorno separata dalla zona notte.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di un affaccio panoramico diretto sul Golfo di Pozzuoli e di ottima luminosità. La sua posizione all'interno del 'Parco Michelangelo' offre un ambiente riservato. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, in quanto le modifiche interne rientrano nei limiti di legge.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 543.605,46
Offerta minima: € 407.705,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione panoramica sul Golfo di Pozzuoli
• Edificio con ascensore
• Buona luminosità
• Regolarità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
