Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Vincenzo Scala 28 (CAP 80128)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Napoli, in Via Vincenzo Scala n. 28, all'interno di un edificio residenziale pluripiano. Il fabbricato, realizzato in cemento armato con solai latero-cementizi, si presenta nel complesso in buono stato di manutenzione sia nelle parti esterne che negli spazi comuni. L'area ricade in zona B – Agglomerati urbani di recente formazione, sottozona Bh, in un contesto urbano prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al settimo piano della scala B, ha una superficie commerciale complessiva di 126,90 mq e una superficie interna netta di circa 103,20 mq. Si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di buona esposizione e illuminazione naturale grazie alla presenza di due balconi, con una superficie complessiva di 11,90 mq. Lo stato manutentivo dell'unità immobiliare è complessivamente discreto, coerente con l'epoca di realizzazione del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità ordinaria, con pavimenti in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Il bagno e la cucina presentano rivestimenti in piastrelle ceramiche. Gli infissi interni ed esterni sono di tipo civile. Il fabbricato è dotato di impianto idrico, elettrico, gas, telefonico, fognario, riscaldamento centralizzato, ascensore e impianto citofonico. L'immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto urbano residenziale ben servito. Il fabbricato condominiale dispone di servizio di portierato e spazi destinati alla sosta delle autovetture all'interno dell'area condominiale, assegnati a rotazione tra i condomini. L'acquirente subentrerà nel diritto di nuda proprietà, con usufrutto vitalizio in capo a terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 319.000,00
Offerta minima: € 239.250,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Buona esposizione e illuminazione naturale
• Fabbricato in buono stato di manutenzione
• Servizio di portierato
• Impianto di riscaldamento centralizzato
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
