Immobile in asta di 125 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Nabucco 86
L'appartamento in asta si trova a Napoli, nel quartiere Pianura, in via Nabucco n. 86, già via Provinciale Montagna Spaccata n. 320. L'immobile è inserito in un fabbricato per civili abitazioni, denominato Palazzo Colimoro, edificato al principio degli anni '70. La zona è classificata come zona territoriale omogenea B, sottozona Bb, caratterizzata da agglomerati urbani di recente formazione e espansione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 125 mq ed è posta al quinto piano, interno 29. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, un corridoio di disimpegno, due camere da letto (una camera e una cameretta), due bagni (uno con accesso dalla camera principale) e un ripostiglio/lavanderia. L'altezza interna è di 3,00 ml. La qualità generale delle finiture e lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità sono decisamente buoni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti presentano rivestimenti in pittura con inserti decorati e piastrelle di gres ceramico per bagni e angolo cottura. Sono presenti controsoffitti in cartongesso e pavimenti in piastrelle di gres. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono invetriati con telai in alluminio ed elementi oscuranti integrati. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, e impianti idrici di adduzione e scarico in buono stato. Sono presenti unità di condizionamento nei vari ambienti. Un balcone a sviluppo lineare annesso all'unità prospetta verso un'area cortilizia interna.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene dal civico n. 86 di via Nabucco, con portone in ferro e vetro che immette nell'androne comune, da cui partono scala e ascensore condominiali. Il fabbricato si sviluppa su sette livelli fuori terra e un livello seminterrato. L'area non è soggetta a vincoli di carattere paesaggistico né archeologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 170.000,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
