Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali in vendita a Grumo Nevano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Grumo Nevano (NA) – Via Gilioli 41
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Grumo Nevano (NA), in via Gilioli n. 41 (ex via Ugo Foscolo n. 36), al secondo piano di un edificio residenziale. Il fabbricato, costruito nel 1967, è situato in una zona semicentrale del comune, caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali e attività commerciali al dettaglio. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi essenziali come scuole, chiese, il municipio, tabaccherie, caffetterie, farmacie, uffici postali e istituti bancari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di circa 125,85 mq. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un corridoio, un ripostiglio interno e un ripostiglio esterno, oltre a due balconi con affaccio a Nord su via Foscolo. L'altezza interna dei soffitti varia, con le camere da letto che presentano soffitti orizzontali e gli altri ambienti con coperture a falde inclinate, raggiungendo un'altezza interna di 250 cm in corrispondenza dei vani di uscita verso il balcone. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è da considerarsi discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di buona aero-illuminazione grazie agli affacci sui lati Nord (balconi su via Foscolo) e Sud (finestrature sul cortile condominiale). Le finiture interne sono di buona qualità, con porte in legno noce con inserti in vetro smerigliato verde e infissi in alluminio bianco a taglio freddo con doppi vetri-camera, risalenti al periodo di costruzione. Le pavimentazioni sono in piastrelle di monocottura con colorazioni differenti per ambiente, mentre i bagni presentano rivestimenti in piastrelle di monocottura lisce alternate a mosaici decorativi. Le superfici murarie della zona giorno sono tinteggiate con pittura lavabile color giallo ocra, mentre gli altri ambienti hanno tinteggiature più chiare. L’unità abitativa è dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di adduzione acqua e impianto di scarico acque reflue. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia posizionata sul balcone a Nord, con tubazioni in rame e corpi radianti in alluminio (scalda-salviette in acciaio nero nei bagni).
Contesto e collegamenti
Il Comune di Grumo Nevano, nella Città Metropolitana di Napoli, è prevalentemente pianeggiante e ben collegato. È attraversato dall'Asse Mediano, una strada a scorrimento veloce che unisce i comuni limitrofi e la città di Napoli. L'intero comprensorio è dotato delle principali opere di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre che delle principali utenze pubbliche quali reti idrica, elettrica e fognaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.075,70
Offerta minima: € 82.275,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona aero-illuminazione
• Zona semicentrale ben servita
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
