Immobile in asta di 121 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Alessandro Poerio 45 (CAP 80139)
L'immobile in asta è ubicato a Napoli, in Via Alessandro Poerio n. 45, in un edificio residenziale di impianto otto-novecentesco e novecentesco, adiacente a Piazza Garibaldi. La zona è centrale e ben servita, ricadendo secondo lo strumento urbanistico comunale in zona “A” – Centro storico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano secondo, interno 2, ha una superficie commerciale di 121,00 mq. È composto da un ingresso che conduce a una camera da letto e a un ampio disimpegno. Quest'ultimo distribuisce gli spazi verso il bagno, il ripostiglio e il soggiorno-cucina, da cui si accede alla seconda camera da letto. L'altezza interna è di circa 3,67 mt. L'immobile si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in ceramica (60x60cm, 45x45cm nel bagno) e rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Le pareti sono tinteggiate con lavabile in tinte chiare, e i soffitti sono controsoffittati con illuminazione a faretti. Le bussole sono scorrevoli e/o a battente in legno e vetro. Gli infissi esterni sono in alluminio a vetro camera con avvolgibili elettrici e napoletane in alluminio. La porta caposcala è semi-blindata. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, scaldasalviette e termoarredo. Sono presenti condizionatori e un impianto antifurto. I balconcini hanno pavimentazione in ceramica antigeliva.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Napoli, con facile accesso a servizi e trasporti pubblici. Il fabbricato, di cui l'unità è parte, presenta scadenti condizioni manutentive per i prospetti esterni e il corpo scala interno, e non è dotato di ascensore. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 169.684,00
Offerta minima: € 108.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Buono stato di manutenzione interna
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
