Immobile in asta di 120 m² in vendita a Afragola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Afragola (NA) – Via Raffaello 4/a e 4/b (CAP 80021)
L'immobile in asta si trova ad Afragola, in Via Raffaello, civici 4/a e 4/b, in un fabbricato di recente costruzione. L'edificio, di concezione moderna, è situato in una zona di espansione residenziale semi-periferica, sviluppatasi a partire dalla seconda metà degli anni settanta del secolo scorso. La zona è nelle immediate vicinanze della grande viabilità intercomunale di collegamento con i comuni di Afragola, Casalnuovo e Acerra, non lontano dal vecchio quartiere San Marco.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, classificata come sottotetto, è posta al secondo piano del fabbricato, con accesso diretto dal pianerottolo della scala. Ha una superficie commerciale di circa 120,00 mq, con una superficie utile calpestabile di circa 97,00 mq. Si compone di un unico ambiente completamente aperto, ancora allo stato grezzo e non utilizzabile. L'altezza libera massima è di 2,85 mt e minima di 2,55 mt. La consistenza include due ampie balconate a livello, una prospiciente la strada e una il cortile.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è dotato di finiture interne né di impianti tecnologici. Non sono presenti infissi, ad esclusione delle persiane esterne ad ante in ferro sul fronte strada; i varchi sulla balconata lato cortile sono protetti da staccionate in legno. Il solaio di copertura è inclinato a falda unica, realizzato con materiali leggeri (legno e lamiere). Il riscaldamento è assente. Il fabbricato non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un tipico piccolo condominio residenziale. La zona ricade nella zona urbanistica B/6 (edificate di completamento), con interventi consentiti che attengono alla conservazione e/o sostituzione dell’esistente. L'immobile è libero per la procedura e gode di diritti proporzionali sulle aree cortilizie pertinenziali comuni e indivise. La posizione offre buoni collegamenti con la viabilità principale e i comuni limitrofi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.500,00
Offerta minima: € 23.906,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due ampie balconate
• Potenziale abitativo
• Zona di espansione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
