Immobile in asta di 119 m² in vendita a Frattaminore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Frattaminore (NA) – Via Mazzini 26 (CAP 80020)
L'appartamento è situato in una zona semicentrale di Frattaminore, compresa tra il centro storico e la SP2. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da piccoli fabbricati per civile abitazione di due o tre piani fuori terra, spesso con cortile interno. L'area è urbanizzata, con strade asfaltate, illuminazione pubblica e marciapiedi. Il fabbricato, risalente agli anni Sessanta e oggetto di successivi interventi, fa parte di un complesso più grande articolato intorno a un cortile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 119 mq e si trova al piano terra, con accesso diretto dal cortile. Attualmente è divisa in due parti non comunicanti: la prima comprende una cucina con bagno; la seconda è costituita da sala pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere da letto, di cui una con bagno interno. L'altezza interna netta è di circa 3,05 m. L'immobile confina a nord-ovest con le particelle 810 e 811, a sud-est con il cortile, a nord-est con la particella 1017 e a sud-ovest con il cortile.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con finiture di ordinaria fattura. La pavimentazione è in mattonelle quadrate chiare, ad eccezione dei bagni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di grigio chiaro. I bagni sono rivestiti con mattonelle in ceramica di diversi colori. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre gli infissi esterni sono in legno/alluminio con vetrocamera e battenti alla romana in metallo. Sono presenti impianti idrico ed elettrico sottotraccia e un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna a GPL e radiatori in alluminio. Sul ballatoio esterno è stata realizzata una piccola veranda con struttura in alluminio che funge da vano tecnico per la caldaia.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con il centro storico di Frattaminore e il Municipio a circa 500 m, raggiungibili anche a piedi. Il fabbricato è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla S.P.2 via Atellana, che consente l'accesso alla SS87NC e all'Asse Mediano SP ex SS162NC e alla SS 7 bis Nola – Villa Literno. L'immobile in asta è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.000,00
Offerta minima: € 46.687,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni interne
• Riscaldamento autonomo
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
