Immobile in asta di 118 m² in vendita a Qualiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Qualiano (NA) – Via Giovanni Falcone 33 (CAP 80019)
L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Qualiano (NA), in Via Giovanni Falcone n. 33. Fa parte di un fabbricato residenziale costruito all'inizio degli anni '90, con struttura portante in calcestruzzo armato. Lo stabile, recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione, si trova in una zona periferica della città, ben accessibile e posta a Nord del centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 118 mq ed è posto al terzo piano di un edificio di quattro piani, servito da un unico corpo scala e privo di ascensore. È composto da un living ingresso-cucina-soggiorno, un balcone, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Tutti gli ambienti interni hanno un'altezza netta utile di 2,90 m e l'immobile gode di tripla esposizione (Nord-Ovest-Sud).
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di finiture di buon livello, con pavimenti in gres porcellanato effetto parquet e rivestimenti in gres porcellanato per bagno e cucina. Le porte interne sono in legno laccato bianco, mentre gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con vetrocamera, tapparelle in pvc e grate esterne in ferro. L'immobile è allacciato alle reti idrica ed elettrica, dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori, e due condizionatori a pompa di calore. È dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) e si presenta in ottimo stato manutentivo.
Contesto e collegamenti
L'area in cui si trova l'immobile ricade nella zona territoriale omogenea “B2 - Residenziale satura” del vigente Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura e non risulta gravato da vincoli artistici, archeologici o storici. Non sono presenti censi, livelli o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.000,00
Offerta minima: € 93.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Recentemente ristrutturato
• Tripla esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
