Immobile in asta di 116 m² in vendita a Afragola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Afragola (NA) – Via San Giorgio 7 (CAP 80021)
L'appartamento è ubicato nel centro storico di Afragola, alla Via San Giorgio n.7, in una zona residenziale centrale, a ridosso di Via Roma e Piazza Castello, ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. L'immobile fa parte di un fabbricato in muratura di remota costruzione, privo di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda commerciale di 116,00 mq. L'ingresso avviene al secondo piano, attraverso la prima porta a sinistra salendo le scale, direttamente in un lungo corridoio. Sulla sinistra si trova il soggiorno, dotato di balcone con affaccio su Via San Giorgio. Proseguendo nel corridoio si rinviene la cucina, anch'essa dotata di balcone con affaccio su Via San Giorgio. In adiacenza alla cucina si trova il bagno, servito da finestra. In fondo al corridoio, attraverso un piccolo disimpegno, si trova la camera da letto padronale con balcone. Completa l'immobile una seconda camera di piccole dimensioni con finestra affacciata sul ballatoio interno. L'altezza interna del soggiorno è di circa 3.20m. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti sono vetusti. Le porte interne sono in legno con specchiature in vetro di vecchia fattura e gli infissi esterni sono in parte in legno e in parte in alluminio con vetro singolo. Il cespite è privo di impianto di riscaldamento e di impianto gas, con fornitura per la cucina tramite bombole e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Gli impianti elettrici e idrici sono di remota fattura e non rispondenti alle normative di sicurezza vigenti. L'immobile è privo di attestato di prestazione energetica aggiornato.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di doppia esposizione, con affaccio su Via San Giorgio a nord e verso il cortile interno a sud. La zona è centrale e ben collegata, offrendo facile accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppia esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
