Immobile in asta di 115 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Luigi Piscettaro 70
L'appartamento in asta è ubicato a Napoli, nel quartiere Ponticelli, facente parte della VI Municipalità. Il fabbricato, con struttura in cemento armato, è stato costruito nella metà degli anni '80 in un'area prossima al centro storico, caratterizzata da edilizia residenziale a bassa densità e priva di attività commerciali di vendita al dettaglio. L'accesso avviene tramite un cancello in ferro ad accensione elettrica che conduce a uno spazio comune pavimentato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio privo di ascensore, presenta una superficie commerciale di circa 115,20 mq e una superficie utile coperta di circa 96,55 mq. L'altezza interna è di circa 3,00 metri. L'ingresso blindato conduce a un corridoio a forma di 'elle' che distribuisce i cinque locali: un primo locale di ca. 17,00 mq, un soggiorno/pranzo di ca. 22,35 mq con predisposizione per angolo cottura, un bagno di ca. 5,80 mq, un locale di ca. 13,80 mq e due camerette di ca. 6,95 mq e 9,35 mq. I locali principali affacciano su un balcone di ca. 18,60 mq, dove è presente un ripostiglio di ca. 1,95 mq. Lo stato di manutenzione è mediocre, con finiture di tipo economico e impianti elettrico e idrico di base che necessitano di revisioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di porta blindata. Gli infissi sono in legno, mentre le persiane avvolgibili sono in plastica e necessitano di sostituzione. Le porte interne sono in legno con specchiatura in vetro. Gli ambienti sono pavimentati in piastrelle di colore grigio chiaro e le pareti sono tinteggiate con pittura spatolata. Non è presente impianto di riscaldamento né allacciamento alla rete comunale per il gas. L'acqua calda è prodotta da un boiler.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Ponticelli è ben collegato alla stazione centrale di Napoli tramite la linea che conduce a Gianturco, da cui partono i bus della linea 196. L'immobile gode di discrete condizioni di illuminazione e areazione, con prevalente esposizione a Sud e ad Est. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 40.500,00
Offerta minima: € 30.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Esposizione Sud e Est
• Balcone con ripostiglio
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
