Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Frattamaggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Frattamaggiore (NA) – Viale Tiziano 4 (CAP 80027)
L'appartamento in asta è situato a Frattamaggiore (NA), in Viale Tiziano 4, all'interno di un fabbricato in cemento armato edificato anteriormente al 1967, con regolare licenza edilizia del 1959. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano cantinato, con accesso da un cancello pedonale su Viale Tiziano. La zona è semiperiferica, ben collegata alle principali arterie stradali e vicina ad aree commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 115 mq. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, un salone, una cucina abitabile con balcone verandato, due disimpegni, due bagni e tre camere da letto. La cantinola, posta al piano seminterrato, è un ambiente unico rettangolare adibito a deposito con una finestra a livello stradale. La manutenzione dell'appartamento è ottima, mentre quella della cantinola è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di tipo pregiato, con porte interne in legno o vetro e infissi esterni a doppio vetro con camera d'aria. I pavimenti sono in gres porcellanato e i bagni presentano rivestimenti a tutta altezza. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia esterna e fan coil in tutte le camere da letto per riscaldamento e aria fredda. Gli impianti idrici ed elettrici sono ben funzionanti. La cantinola dispone solo dell'impianto di illuminazione. L'immobile è dotato di APE (Attestato di Prestazione Energetica).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semiperiferica di Frattamaggiore, caratterizzata da una buona accessibilità su gomma grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali. L'area offre la presenza di aree commerciali, sebbene sia carente di attrazioni ludiche, ricreative e spazi verdi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Impianti in buone condizioni
• Cantinola annessa
• Vicinanza ad aree commerciali e svincoli stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
