Immobile in asta di 112 m² in vendita a Casavatore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casavatore (NA) – Viale Guglielmo Marconi 87 (CAP 80020)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Casavatore (NA), al Viale Guglielmo Marconi n. 87, in una zona centrale e densamente abitata, caratterizzata principalmente da fabbricati di edilizia di tipo economico con destinazione residenziale e commerciale. L'edificio originario è stato costruito nel 1959 e successivamente ampliato alla fine degli anni '80. Si trova a circa 400 metri dalla sede del Municipio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 112,34 mq, di cui 99,03 mq calpestabili e un balcone di 13,65 mq. È situata al secondo piano e si compone di un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un corridoio/disimpegno, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2,92 metri. Lo stato di manutenzione interno è discreto, mentre il balcone si presenta in pessime condizioni a causa di distacchi di intonaco dalla soletta sovrastante.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti elettrico, citofonico e idrico-sanitario sottotraccia. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti sono privi di certificazione di conformità e l'attestato di prestazione energetica è assente. L'edificio non è provvisto di ascensore. L'immobile è occupato dal debitore esecutato, ma sarà libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona di Viale Guglielmo Marconi a Casavatore è ben servita e rientra nella Zona B “Destinata alla residenza” del vigente P.R.G. La sua posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e ai collegamenti principali del comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.972,00
Offerta minima: € 31.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
