Immobile in asta di 112 m² in vendita a Camposano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Camposano (NA) – Via Campo 21
L'immobile in asta è un appartamento con annesso vano cantina e una corte o resede, situato a Camposano (NA) in Via Campo, 21. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza, edificato su due livelli fuori terra e uno seminterrato. L'edificio si trova in zona periferica, nella frazione Faibano, a circa 1,2 km a Sud-Est del centro storico, caratterizzata dalla presenza di fabbricati per civili abitazioni e villini, con una ridotta presenza di attività commerciali e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 112,42 mq ed è posto al piano terra rialzato, con altezza interna di 3,20 m. È composto da soggiorno con angolo cottura di 44,73 mq, disimpegno di 3,57 mq, due camere da letto di 18,45 mq e 10,94 mq, e due bagni di 5,53 mq e 3,18 mq, di cui uno con antibagno di 1,87 mq. La cantina, di 42,25 mq, è al piano seminterrato ed è composta da due vani comunicanti. La corte o resede ha una superficie di 17,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato conservativo dell'appartamento è complessivamente buono, con finiture interne ed esterne in buone condizioni, presumibilmente risalenti a lavori di ristrutturazione recenti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con vetro camera e persiane in ferro. La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti sono in gres, ad eccezione dei bagni con piastrelle in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è alimentato da acquedotto e l'impianto termico è autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas esterna. La corte o resede è in parte pavimentata con piastrelle in gres da esterni e in parte sistemata a verde.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Camposano, in frazione Faibano, ben servita da collegamenti stradali. La zona è prevalentemente residenziale, con fabbricati per civili abitazioni e villini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.767,61
Offerta minima: € 78.575,70
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
• Zona periferica tranquilla
• Ampia corte pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
