Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Gherardo Marone 22
L'immobile in asta è situato nell'immediata periferia di Napoli, nel quartiere di Miano, in Via Gherardo Marone n. 22. Fa parte di un fabbricato edificato a metà degli anni '60, nell'ambito di una lottizzazione pubblica della Gestione INA-CASA. La zona è classificata come Ba (edilizia d'impianto) dal PRG e gode di buoni collegamenti con il centro cittadino tramite autolinee ANM e stazioni ferroviarie metropolitane.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al primo piano della scala A, ha una superficie commerciale complessiva di 112 mq. È composta da disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere, ripostiglio, bagno e un locale lavanderia ricavato dalla chiusura di un balcone sul fronte nord, oltre un balcone sul fronte sud. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,05 m. La cantinola pertinenziale, di 7 mq, si trova al piano seminterrato con un'altezza interna di 2,45 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di sufficiente fattura, con pavimentazione in mattonelle di gres e pareti del bagno e cucina rivestite in bicottura. Le altre pareti sono intonacate e attintate con pittura ad effetto stucco antico. Le porte interne sono in tamburato di legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con vetrocamera. L'immobile è dotato di impianto termico autonomo di climatizzazione ad inverter. Il fabbricato si presenta in accettabile stato di manutenzione e conservazione.
Contesto e collegamenti
Il quartiere di Miano è ben servito dai trasporti pubblici, con collegamenti verso i quartieri limitrofi e il centro di Napoli. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto residenziale consolidato, con servizi essenziali nelle vicinanze. Il fabbricato è servito da un vano scala con accesso dall'area esterna condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.950,00
Offerta minima: € 91.837,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona distribuzione interna
• Zona residenziale
• Impianto termico autonomo
• Infissi con vetrocamera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
