Immobile in asta di 111 m² in vendita a Pollena Trocchia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pollena Trocchia (NA) – Via Giuseppe Mazzini 32 (CAP 80040)
L'appartamento si trova a Pollena Trocchia (NA), in Via Giuseppe Mazzini n. 32, al secondo piano di un edificio residenziale. La costruzione, risalente al 1979, è localizzata in un'area del territorio comunale in prossimità del confine con Sant’Anastasia, lungo una strada principale con attività commerciali. La posizione è relativamente vicina agli svincoli della SS 162, che collega velocemente Napoli ai comuni vesuviani.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 111,61 mq. È accessibile dal pianerottolo centrale e si compone di un ampio salone, una cucina-pranzo, un WC e tre camere da letto. Le camere da letto sono sul lato opposto con esposizione sud, con accesso a un balcone, mentre il salone e la cucina-pranzo hanno esposizione nord-est con un ampio balcone lineare. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
I materiali impiegati sono di ottima qualità, con pavimenti e rivestimenti in ceramica e gres porcellanato. Gli infissi e le porte interne sono in legno, e le pareti interne presentano tinteggiature a colori e stucchi, con soluzioni puntuali in ceramica e marmo. L'immobile è fornito di impianto idrico ed elettrico, con produzione di acqua calda tramite scaldino elettrico, ma è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Sono presenti due balconi.
Contesto e collegamenti
L'area è ben servita da fermate di autobus provinciali CTP. L'immobile è libero per la procedura. L'edificio è una costruzione con struttura portante in cemento armato e tompagnature in laterizio, con copertura a falde leggermente inclinate. L'accesso avviene tramite un vano scale comune con ingresso da un vialetto privato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.502,29
Offerta minima: € 35.626,72
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Finiture di ottima qualità
• Ampi balconi
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
