Immobile in asta di 105 m² in vendita a Sant'Antimo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sant'Antimo (NA) – via Antonello da Messina 2 (CAP 80029)
L'appartamento in asta è situato a Sant'Antimo (NA), in via Antonello da Messina n. 2, una strada nella zona periferica a Nord, al confine con il comune di Cesa. L'edificio, realizzato prima del 1995, si trova in prossimità di Corso Michelangelo, un asse viario principale che offre una varietà di attività e servizi comuni. Il contesto è prevalentemente residenziale, con un buon livello di collegamenti viari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano di un fabbricato di quattro piani fuori terra, ha una superficie catastale totale di 105 mq e una superficie commerciale di 95,80 mq. L'altezza utile dell'appartamento è di 290 cm. Si accede direttamente nel soggiorno-pranzo con angolo cottura, dotato di portafinestra e finestra con affaccio sul balcone n.1 esposto a nord. Un piccolo ripostiglio si trova sul lato sinistro dell'ingresso. Proseguendo, a destra si trova il bagno, mentre a sinistra un corridoio disimpegno conduce a un piccolo studiolo e alle due camere da letto. La camera da letto n.2 ha accesso al balcone n.2, che affaccia a sud su via Cassario. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento sono di manifattura modesta. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto marmo, ad eccezione del bagno che presenta piastrelle maiolicate. Le pareti sono rifinite con intonaco civile e pittura lavabile. Le porte interne sono ad anta a battente in legno, mentre gli infissi interni sono in alluminio anodizzato preverniciato con vetro camera e veneziane. L'ingresso è protetto da un portoncino blindato. Sono presenti zanzariere su tutti gli infissi. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico (acqua calda fornita da caldaia sul balcone n.1), di riscaldamento con corpi scaldanti in alluminio, telefonico, citofonico e TV. Gli impianti sembrano a norma da un'analisi visiva, ma si consiglia una revisione.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è ben servita e offre un buon livello di accessibilità ai servizi essenziali. La vicinanza a Corso Michelangelo garantisce un facile accesso a negozi, trasporti pubblici e altre comodità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.708,91
Offerta minima: € 32.273,43
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Dotato di tutti gli impianti principali
• Balconi
• Zona periferica ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
