Immobile in asta di 105 m² in vendita a Palma Campania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Palma Campania (NA) – Via Cimitero 27
L'immobile in asta si trova a Palma Campania (NA), in via Cimitero n. 27, in una zona omogenea B3 - residenziale esistente e di completamento, caratterizzata da un'edilizia sviluppatasi a nastro lungo le direttrici di traffico. Il fabbricato, realizzato a seguito di Concessione Edilizia n. 39/78, si compone di tre livelli fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 105 mq (escluse aree scoperte 97 mq) e una superficie convenzionale complessiva di 112,47 mq, è posto al secondo piano. È costituito da un ingresso/disimpegno che conduce a cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Completano la consistenza due balconi, uno sul lato Sud che affaccia sul cortile comune e uno sul lato Nord. L'altezza interna è di 3,03 m per la maggior parte dei locali. Lo stato conservativo complessivo dell’unità immobiliare è sufficiente, con necessità di interventi di manutenzione ordinaria e di ammodernamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in piastrelle ceramiche esagonali. Il servizio igienico principale è funzionalmente organizzato, con pareti parzialmente rivestite in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni e interni sono in legno. Sono presenti impianti tecnologici e componenti accessori datati ma funzionanti. L'appartamento dispone di una cantina chiusa al piano seminterrato e di una piccola corte ad uso esclusivo. Il lastrico solare, di 220 mq, è a copertura dell'intero fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in una palazzina di tre livelli con sei unità abitative. Le aree comuni includono un cortile con accesso carrabile e pedonale da via Cimitero, la scala condominiale e la discesa alle cantine e ai garage. La zona è ben servita e le N.T.A. prevedono per tale area la possibilità di interventi diretti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 164.334,14
Offerta minima: € 123.250,60
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/02/2027
Termine presentazione offerte: 08/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Lastrico solare di proprietà
• Cantina e corte esclusiva
• Posizione centrale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
