Immobile in asta di 101 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Costantino Grimaldi 36 (CAP 80143)
L'appartamento si trova a Napoli, nel quartiere Poggioreale, in Via Costantino Grimaldi n. 36, in un fabbricato urbano risalente agli inizi degli anni '60. La zona è pienamente attrezzata dal punto di vista urbanistico e gode di una favorevole dislocazione logistica, con svincoli per la tangenziale e la superstrada, e una fermata della metropolitana nelle immediate vicinanze, all'interno del Centro Direzionale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 101,20 mq ed è ubicata al terzo piano della scala C. È composta da tre vani principali, di cui uno attrezzato con cabina armadio, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio, oltre un lungo corridoio di disimpegno. L'altezza utile è generalmente superiore allo standard di 2,70 m. Lo stato di conservazione è nel complesso più che accettabile.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono controsoffittatura in cartongesso, pavimentazione in grès, pareti del bagno e angolo cottura rivestite con piastrelle in grès. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio anodizzato con tapparelle motorizzate. Il bagno è attrezzato con tutti gli apparecchi. L'impianto di riscaldamento è assente, ma sono presenti condizionatori autonomi in tutte le camere e in cucina. L'immobile è dotato di scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà un balcone con affaccio sul viale d'accesso.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto socio-territoriale misto, con poche attività commerciali al dettaglio, ma ben servita dai trasporti pubblici grazie alla vicinanza di Via Nuova Poggioreale e alla metropolitana nel Centro Direzionale. Il Giudice dell'Esecuzione ha emesso un Ordine di liberazione. L'anno di costruzione del fabbricato è il 1961.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione favorevole
• Ben collegato ai trasporti
• Presenza di ascensore
• Aria condizionata installata
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
