Immobile in asta di 100 m² in vendita a Torre Annunziata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Torre Annunziata (NA) – Corso Vittorio Emanuele III 40 (CAP 80058)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Torre Annunziata (NA), in Corso Vittorio Emanuele III n. 40. Si trova in una zona centrale, a ridosso del centro storico e nelle vicinanze di punti nevralgici come il Porto e una delle stazioni ferroviarie. L'area portuale supporta attività produttive nel campo della cantieristica e della ristorazione, oltre ad attività artigianali e semi-industriali. La zona è ben collegata dai mezzi su gomma, essendo su una traversa di strada statale, e beneficia della vicinanza a scuole e alla Stazione della Polizia Municipale. Lo stabile è di antica costruzione, con un pessimo stato di manutenzione esterno.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 100 mq (91 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa tra il primo e il secondo piano, nell'ala orizzontale del palazzo. È composto da tre vani, accessori e un terrazzo a livello. Non è stato possibile accedere all'immobile per verificare la corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. La rendita catastale è di euro 241,70. L'immobile è classificato nella categoria catastale A/2, classe 4, vani 6.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un terrazzo a livello. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui materiali, le finiture o gli impianti interni a causa dell'inaccessibilità. Lo stato di manutenzione esterno dello stabile è pessimo, indicando la necessità di interventi di ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbana soggetta a riqualificazione urbanistica secondo il P.R.G.I. del Comune di Torre Annunziata. La zona è ben servita e collegata, con facile accesso a servizi essenziali e trasporti pubblici. L'accesso all'immobile è attualmente intercluso a causa di un crollo avvenuto nelle vicinanze che ha coinvolto uno stabile della stessa vetustà, portando alla chiusura di Via Magnolia e altre strade di accesso al comprensorio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.335,00
Offerta minima: € 15.365,72
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo a livello
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
