Immobile in asta di 10 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico Santa Caterina a Formiello 20
L'immobile in asta si trova a Napoli, in Vico Santa Caterina a Formiello n. 20, in una zona antica del centro storico, classificata come unità edilizia di base preottocentesca. L'edificio si inserisce in un contesto caratterizzato da un complesso immobiliare di 4 piani con prevalente destinazione abitativa di tipo popolare. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con supermercato, farmacia, scuole e ospedali nelle immediate vicinanze, e buoni collegamenti con la metropolitana e l'autostrada.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie calpestabile di 10,42 mq e un'altezza media di 2,60 m. È composta da un unico ambiente con annesso wc. L'accesso avviene dal cortile interno, tramite la prima porta a destra. Ad essa è annessa un'area scoperta di 8 mq, precedentemente un casotto, posta all'ingresso della vanella sul lato sinistro. Le condizioni generali d'uso e manutenzione sono sufficienti, sebbene le pareti e il soffitto siano rivestiti da pannelli in cartongesso a causa di problematiche di umidità ascendente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in monocottura e pareti in cartongesso tinteggiate con pittura lavabile. Il servizio wc è pavimentato e rivestito con mattonelle in monocottura smaltata, con sanitari in porcellana vetrificata e gruppi di erogazione. Le bussole interne sono in legno, la porta d'accesso principale è in ferro e gli infissi esterni (solo nel wc) sono in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, ma risultano non a norma e privi di certificazioni. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel quartiere Vicaria - San Lorenzo, in una zona centrale e storica di Napoli. Nelle vicinanze si trovano piazze e strade primarie come via Foria e via Cesare Rosaroll. La zona offre numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati a 20 m, farmacie a 100 m, scuole a 100 m, uffici pubblici a 150 m e ospedali a 200 m. I collegamenti sono ottimi, con la metropolitana a 1 km e l'ingresso autostradale a 500 m. L'immobile è libero per la procedura e non appartenente ad alcun Condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 9500,00
Offerta minima: € 7125,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Prezzo base contenuto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
