Immobile in asta di 9718 m² in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Giugliano in Campania (NA) – null San Giuseppiello null (CAP 80014)
Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Giugliano in Campania (NA), in località San Giuseppiello, a circa 8 km dal centro cittadino. La zona è a destinazione prevalentemente agricola, adiacente all’area A.S.I. con alcuni stabilimenti industriali. Il comune è ben collegato ai principali centri urbani della regione tramite la S.S. 162 NC “Asse Mediano” e la S.P. 1, ed è servito da una stazione della linea metropolitana.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie commerciale totale di 9.718 mq, determinata sulla base dei dati catastali. È costituito da dieci particelle catastali contigue e confinanti tra loro, presentando una forma rettangolare in pianta e una giacitura pressoché pianeggiante. Al momento del sopralluogo, il fondo si presentava incolto e in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è convenientemente utilizzabile per la coltivazione e non presenta recinzioni né delimitazioni fisiche dai fondi confinanti. L'accesso avviene da una strada interpoderale sterrata, delimitata da una sbarra metallica. Il terreno gode di una servitù attiva di presa d’acqua da un fondo limitrofo. Non sono stati rilevati pozzi o altri manufatti contenenti impianti a servizio del fondo.
Contesto e collegamenti
L'appezzamento di terreno è interamente confinante con altri fondi agricoli su tutti i lati, godendo di un'esposizione favorevole per la coltivazione di ortaggi e cereali. Il terreno ricade in zona “E1 – agricola normale” secondo il P.R.G. comunale, con destinazione d'uso esclusivamente agricola e possibilità di costruzioni necessarie per attività connesse. L'area minima di intervento prescritta è di 10.000 mq. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie utilizzabile
• Giacitura pianeggiante
• Servitù attiva di presa d'acqua
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
