Immobile in asta di 920 m² in vendita a Ottaviano
Dettagli
Descrizione
Quota 2/18 di terreno agricolo in asta a Ottaviano (NA) – Via Scavolella
Il terreno, identificato catastalmente al foglio 10, particella 144, è ubicato in Via Scavolella nel Comune di Ottaviano (NA). Si trova nella fascia territoriale dove l’area urbanizzata lascia posto alle aree naturali delle pendici del complesso vulcanico Somma-Vesuvio, all’interno del Parco Nazionale del Vesuvio. L'accesso ai lotti avviene dalla strada comunale via San Giovanni Bosco, imboccando il sentiero carrabile denominato “Scavolella”.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie di 920 mq ed è classificato come bosco ceduo. Il fondo si presenta in uno stato di abbandono colturale e conduttivo, con presenza di folta vegetazione spontanea che rende l'accesso difficile. Il terreno confina a Nord con la p.lla 608, sui lati Est e Sud-est con il sentiero Scavolella e sugli altri lati con la p.lla n.150.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è caratterizzato da una folta vegetazione di arbusti e alberi. Non sono presenti dotazioni specifiche o impianti. Lo stato attuale è di abbandono e la vegetazione spontanea rappresenta una barriera che rende i fondi inaccessibili.
Contesto e collegamenti
Il terreno è inserito nel P.U.C. vigente in zona “AMBITI COLLINARI E MONTANI DI TUTELA NATURALE”, regolamentata dall’art. 7 delle N.T.A. vigenti. Ricade all’interno del Parco Nazionale del Vesuvio e del P.T.P. (Piano Territoriale Paesistico dei Comuni Vesuviani). L'immobile è libero per la procedura. Il sentiero Scavolella, che fornisce accesso diretto, è ben manutenuto in alcuni tratti. Il territorio comunale è vincolato ambientalmente e classificato a “rischio vulcanico” e con grado di sismicità categoria II.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3036,00
Offerta minima: € 350,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 88%
Data asta: 22/06/2026
Termine presentazione offerte: 21/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto da sentiero
• Situato nel Parco Nazionale del Vesuvio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
