Immobile in asta di 3961 m² in vendita a Mugnano di Napoli
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Mugnano di Napoli (NA) – via Guglielmo Pepe
Il lotto 24 è costituito da due terreni agricoli contigui situati nel Comune di Mugnano di Napoli (NA), in una zona semiperiferica a ovest del territorio comunale, a pochi chilometri dal centro cittadino. L'accesso ai terreni avviene tramite uno stradone interpoderale che parte da via Guglielmo Pepe.
Superficie e distribuzione interna
I terreni hanno una superficie complessiva di 3.961 mq. Nello specifico, il terreno al foglio 2, particella 1551, ha una superficie di 1.342 mq, mentre il terreno al foglio 2, particella 1552, ha una superficie di 2.619 mq. Attualmente i terreni risultano incolti e sterrati, con la presenza di materiali edili in alcune zone.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati in zona “E” (Agricola) dal P.R.G. esecutivo, con un indice di fabbricabilità pari a 0.03 mc/mq. Non sono soggetti a vincoli ambientali, archeologici o architettonici. È presente una servitù perpetua e gratuita di passaggio pedonale e carraio, con mezzi agricoli e non, su uno stradone interpoderale di quattro metri di larghezza che attraversa le particelle. Inoltre, è presente una servitù di acquedotto.
Contesto e collegamenti
La zona è semiperiferica, ben collegata tramite lo stradone interpoderale alla via Guglielmo Pepe. I terreni sono liberi per la procedura e la loro situazione catastale e urbanistica è sostanzialmente conforme allo stato reale dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 187.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli contigui
• Accesso da stradone interpoderale
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
