Immobile in asta di 255 m² in vendita a Portici
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Portici (NA) – Via Addolorata 14
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via Addolorata n. 14, in un contesto urbano caratterizzato dalla 'città storica' e dalla zona RUA (Recupero Urbanistico-edilizio e Restauro Paesistico-ambientale). L'area è tutelata da rigide direttive volte a salvaguardare gli impianti urbani storici e i caratteri tipomorfologici degli spazi aperti, con un focus sul recupero e la riqualificazione paesistico-ambientale. Il lotto è adiacente a un fabbricato residenziale e gode di un accesso carrabile diretto su una traversa di Via Addolorata.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 255 mq. Si presenta come un'area di forma irregolare, con un contorno condizionato dalla presenza dell'edificio antistante e da recinzioni perimetrali di vecchia costruzione. La porzione nord è parzialmente pavimentata e include una struttura fissa coperta, aperta su due lati. Un camminamento pavimentato cinge il fabbricato adiacente. La restante superficie, circa due terzi dell'estensione complessiva, è coltivata ad agrumeto. Sul lato sud è presente una piccola struttura in muratura, probabilmente un vecchio porcile. Lo stato conservativo generale della vegetazione è di incuria e degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si sviluppa in piano, a livello stradale. Sul lato nord-est è presente una tettoia a struttura fissa e l'area a nord è pavimentata con battuto di calcestruzzo. Non risultano allacci elettrici attivi sull'area esterna.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che ammette interventi di recupero edilizio e riqualificazione paesistico-ambientale, con possibilità di ristrutturazione edilizia. La destinazione urbanistica è 'Frutteto'. L'accesso al lotto avviene tramite un cancello carrabile su una traversa di Via Addolorata. Il terreno risulta libero da persone o cose per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.084,10
Offerta minima: € 35.313,08
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione adiacente a fabbricato residenziale
• Accesso carrabile su Via Addolorata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
