Immobile in asta di 2430 m² in vendita a Acerra
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Acerra (NA) – Contrada Contrada Candelara (CAP 80011)
Il terreno in asta si trova ad Acerra (NA), in Contrada Candelara, in una zona semiperiferica nel versante sud/est del comune. Risulta ben collegato al centro cittadino tramite la strada provinciale 421, da cui dista circa 300 metri, e a circa 1 km dallo svincolo dell’asse mediano SS162. Acerra è collegata direttamente alle autostrade A1, A3, A16 e A30 tramite l’asse mediano, l’asse di supporto e la strada statale 162.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo ha una forma planimetrica pressappoco rettangolare con una superficie di circa 2.430 mq. È pianeggiante e privo di recinzioni, ad eccezione del lato ovest dove è delimitato da un alto muro realizzato in prefabbricato di calcestruzzo con pilastri interposti. La corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi è stata verificata, i confini del fondo risultano chiari e la superficie catastale corrisponde a quella reale.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo irriguo, classe 2. La normativa urbanistica attuale, secondo il nuovo Piano Urbanistico Comunale, lo classifica in zona “E1 - area agricola ordinaria”, eliminando il precedente divieto assoluto di ogni costruzione e definendo la possibilità di realizzare manufatti per la residenza agricola e annessi, purché strettamente funzionali all'esercizio di attività agricole e previa approvazione di un piano di sviluppo aziendale. È consentita anche la realizzazione di capanni precari per deposito e ricovero attrezzi agricoli.
Contesto e collegamenti
Il terreno è agevolmente raggiungibile dalla Contrada Candelara, percorrendo una strada vicinale sulla quale il fondo si affaccia a nord. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico secondo le nuove disposizioni del Piano Urbanistico Comunale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 4612,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada interpoderale
• Terreno pianeggiante
• Ben collegato al centro cittadino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
