Immobile in asta di 2430 m² in vendita a Acerra
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Acerra (NA) – Contrada Candelara
Il terreno in asta si trova in una zona semiperiferica del comune di Acerra (NA), nel versante a sud/est, in località Contrada Candelara. La zona è ben collegata al centro cittadino tramite la strada provinciale 421, da cui dista circa 300 metri, e si trova a circa 1 km dallo svincolo dell’asse mediano SS162. Acerra è direttamente collegata alle autostrade A1, A3, A16 e A30. Il contesto è caratterizzato da aree agricole e industriali.
Superficie e distribuzione interna
Il fondo ha una superficie di circa 2.430 mq e una forma planimetrica pressappoco rettangolare. È un appezzamento di terreno pianeggiante e inedificabile, identificato catastalmente come seminativo irriguo. Il terreno è privo di recinzioni, ad eccezione del suo lato ad ovest dove è delimitato da un alto muro realizzato in prefabbricato in calcestruzzo, con interposti pilastri.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è agevolmente raggiungibile dalla Contrada Candelara, percorrendo una strada vicinale sulla quale il fondo si affaccia a nord. I confini sono a nord con la strada interpoderale di accesso, ad est con particella 112 di proprietà aliena, a sud con la particella 24 di proprietà aliena e ad ovest con la particella 144, anch'essa oggetto di vendita. Il terreno ricade in parte in zona F2 – centro sportivo A.S.I. e per la maggiore estensione in zona R – rispetto del Piano Regolatore Generale, con la zona R che vieta ogni costruzione. È inoltre indicato come Zona R1 – rischio moderato nel Piano Stralcio Assetto Idrogeologico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con buoni collegamenti stradali, vicino alla strada provinciale 421 e all'asse mediano SS162, che garantiscono un facile accesso alle principali autostrade. Sebbene occupato dal debitore, il bene è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario su richiesta dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.440,00
Offerta minima: € 5659,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti stradali
• Pianeggiante
• Accesso da strada vicinale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
