Immobile in asta di 98 m² in vendita a Portici
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Portici (NA) – Via San Cristofaro 14 (CAP 80055)
Il locale commerciale in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via San Cristofaro n° 14, all'interno del fabbricato denominato “Villa Petrunti”. L'immobile, realizzato mediante ristrutturazione degli originari manufatti urbani, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, con accesso diretto dalla via principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare commerciale si estende su una superficie lorda complessiva di circa 98,50 mq, distribuita su due livelli: piano terra e seminterrato. Il piano terra, con una superficie utile di circa 70 mq, è attualmente adibito a pizzeria e comprende aree per tavoli, un forno e una cucina. Il piano seminterrato, con una superficie utile di circa 29 mq, è destinato a deposito, servizi igienici e spogliatoio per il personale. Il locale box pertinenziale, situato al primo piano interrato con accesso da Via Moretti n° 2-3, ha una superficie lorda di circa 17 mq e una superficie utile di circa 16 mq. Lo stato manutentivo del locale commerciale è molto buono, mentre quello del piano seminterrato è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale a piano terra presenta una pavimentazione in gres effetto legno, infissi/vetrine in alluminio con vetro, e impianti idrico, elettrico e di condizionamento caldo/freddo. Il box dispone di pavimentazione in cemento, serranda in ferro elettrificata, intonaco e impianto elettrico. L'accesso al piano interrato del locale commerciale avviene tramite una scala interna, attualmente interclusa, con l'utilizzo di un'altra scala dislocata nel locale adiacente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben collegata di Portici, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il locale box è attualmente libero e accessibile tramite una rampa carrabile direttamente da Via Moretti. Il locale commerciale è occupato con un contratto di locazione per attività di ristorazione, ma il box pertinenziale è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.000,00
Offerta minima: € 105.300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (box)
• Posizione strategica
• Buono stato manutentivo (locale commerciale)
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
