Immobile in asta di 69 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Napoli (NA) – Via Giuseppe Piazzi 40
Il negozio/bottega in asta si trova a Napoli, in Via Giuseppe Piazzi civico 40, al piano terra di un fabbricato urbano. L'edificio, risalente a prima del 1935, è inserito nel quartiere San Carlo all'Arena, caratterizzato da alta densità abitativa, con presenza di abitazioni plurifamiliari, attività commerciali e servizi, in una zona semicentrale con un buon grado di recettività del mercato immobiliare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 69,89 mq e una superficie utile calpestabile di 59,76 mq, con un'altezza interna massima di 3,90 ml. Si compone di tre locali e un bagno. Il Locale 1, di 9,62 mq, è accessibile direttamente dal marciapiede di Via Giuseppe Piazzi e comunica con il Locale 2. Il Locale 2, di 13,71 mq, è collegato al Locale 1 e al Locale 3. Il Locale 3, di 29,32 mq, comunica con il Locale 2 e il Bagno. Il Bagno, di 7,11 mq, è dotato di tazza igienica, lavabo, bidet e piatto doccia. Lo stato di manutenzione e conservazione generale dell'immobile è mediocre, con rifiniture appena sufficienti e un cattivo stato d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono costituiti da finestrini di luce in alluminio con vetro temperato, protetti da grate in ferro, mentre l'ingresso ha un serramento in ferro e vetri temperati con porta a due ante in ferro esterna. Gli infissi interni sono per lo più assenti, ad eccezione di due porte a soffietto in PVC. L'immobile è dotato di impianto di distribuzione di energia elettrica (funzionante) e impianto idrico, ma non dispone di riscaldamento né di raffrescamento. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica smaltata, in più parti danneggiata. Le pareti e i soffitti, questi ultimi a volta a 'botte', presentano intonaci ordinari a finitura liscia e tinteggiature.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Napoli, rientrante nella Zona A (Insediamenti di interesse storico) secondo il Piano Regolatore Generale. Confina a sud con la Chiesa Cuore di Maria, a nord con un viale comune, a est con un'altra unità immobiliare e a ovest con Via Giuseppe Piazzi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 155.000,00
Offerta minima: € 65.390,62
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/12/2026
Termine presentazione offerte: 13/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla strada
• Posizione semicentrale
• Impianto elettrico funzionante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
