Immobile in asta di 69 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Napoli (NA) – Viale Farnese 53/55 (CAP 80131)
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Napoli, in Viale Farnese n.53/55, al piano terra. Si trova nella zona Arenella, un'area a carattere prevalentemente residenziale, ben servita da mezzi di trasporto come bus e metropolitane, e ricca di attività commerciali e attrezzature. L'edificio è stato realizzato con licenza edilizia del 1965 e presenta caratteristiche omologhe agli altri fabbricati del contesto.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 69 mq e un'altezza utile interna di 2.75 metri. Attualmente ospita un'attività di ristorazione ed è composto da uno spazio principale per la vendita, un'area con bancone e uno spazio dedicato alla preparazione dei cibi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il bene è stato oggetto di recenti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, con la messa a norma di tutti gli impianti. È dotato di attestazione di prestazione energetica, sebbene non sia stata fornita la documentazione. L'esposizione del locale è Nord-Est.
Contesto e collegamenti
La zona Arenella offre un contesto urbano dinamico e ben collegato, con facile accesso ai trasporti pubblici e una vasta gamma di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, con una difformità interna sanabile tramite aggiornamento catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 146.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato manutentivo
• Zona ben servita
• Impianti a norma
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
