Immobile in asta di 63 m² in vendita a Casavatore
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Casavatore (NA) – Viale Guglielmo Marconi 59
L'immobile, un ufficio in asta, è ubicato a Casavatore (NA), al viale Guglielmo Marconi n.59, in una zona centrale del comune, al limite con Arzano. Si trova a ridosso della strada statale 87 e della circumvallazione esterna, in un'area residenziale ben servita da attività commerciali e servizi essenziali. L'ufficio fa parte di un parco residenziale edificato negli anni '90, caratterizzato da uffici fronte strada e dotato di guardiania.
Superficie e distribuzione interna
La superficie lorda commerciale dell'intero compendio pignorato è pari a 63.00 mq. L'ufficio, situato al piano rialzato, ha un'altezza interna di 2.70 m. L'accesso avviene tramite una porta in ferro dal corridoio condominiale (seconda porta a sinistra dalla scala A), che immette in un disimpegno rettangolare. Da qui si accede a due ambienti a pianta rettangolare e un bagno cieco, servito da vaso e lavabo. Nel disimpegno è presente anche un piccolo locale adibito a ripostiglio. L'ufficio si presenta in discrete condizioni di manutenzione, in stato di abbandono, con finiture datate.
Caratteristiche e dotazioni
I due ambienti sono dotati ciascuno di una finestra in alluminio con napoletane in ferro, con esposizione a nord verso la corte comune. Le pareti sono intonacate al civile e tinteggiate di colore bianco. L'immobile non dispone di impianto gas, ma presenta due condizionatori a split nei due ambienti. Gli impianti idrici ed elettrici sono privi dei certificati di conformità e necessitano di verifica e manutenzione. Completa il lotto un posto auto scoperto, distinto con il n. int. 21, ubicato all'interno del cortile del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben collegata, con facile accesso alla strada statale 87 e alla circumvallazione esterna. L'area offre una buona dotazione di servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.000,00
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include posto auto
• Zona centrale e servita
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
