Immobile in asta di 61 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Napoli (NA) – Piazza Vincenzo De Franchis 25-27 (CAP 80147)
L'immobile si trova a Napoli, nel quartiere Barra, in Piazza Vincenzo De Franchis nn. 25-27. Il fabbricato, realizzato anteriormente al 1935, è parte di un complesso urbano frutto del Progetto di Risanamento del 1890. La zona è classificata come 'Zona A - Insediamenti d'interesse storico' e si inserisce nel prestigioso contesto del Miglio d'Oro, caratterizzato da architetture settecentesche e neoclassiche.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 61 mq. Si presenta come un ambiente unico e indiviso, articolato in due maglie strutturali, con un piccolo vano WC e antibagno. L'altezza netta interna è di 4,65 metri, offrendo la potenzialità per la realizzazione di un'area soppalcata. L'unità si trova al piano terra e presenta un grado di finitura e conservazione allo stato semirustico e di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è concepito in muratura portante di tufo e predisposto all'uso misto (abitazione e commerciale), dotato di impianto idrico, fognario, elettrico e di adduzione di gas metano con caldaie autonome. Non è presente ascensore. L'immobile gode di un doppio accesso, uno fronte strada (civico 27) e uno interno dall'androne comune (civico 25), sebbene quest'ultimo sia attualmente tamponato. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La posizione è strategica, nel cuore del quartiere Barra, semicentrale rispetto a Napoli ma centrale rispetto al quartiere di pertinenza, con affaccio diretto sull'ampia Piazza Vincenzo De Franchis, attualmente pedonale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 75.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica su piazza pedonale
• Contesto storico-artistico del Miglio d'Oro
• Ampia altezza interna per soppalco
• Doppio accesso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
