Immobile in asta di 53 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Napoli (NA) – Discesa Coroglio 102 (CAP 80123)
L'immobile in asta si trova a Napoli, in Discesa Coroglio n. 102, in una zona residenziale in prossimità del Capo Posillipo. Fa parte di un edificio di remota costruzione, antecedente al 1935. La zona è caratterizzata da agglomerati di recente formazione e rientra in un vincolo paesaggistico e archeologico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale convenzionale di circa 47,66 mq, che diventa 52,43 mq di superficie lorda considerando lo spessore dei muri perimetrali. È situato al piano terra e si compone di un unico ambiente adibito a sala ristorazione, attualmente fuso con un'altra unità immobiliare. Annesso al locale principale, vi è un piccolo vano retrostante adibito in parte a cucina e in parte a wc, in comune con l'unità attigua. L'immobile si presenta in normale stato conservativo, con finiture di discreta qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta fondazioni dirette, strutture verticali in muratura con blocchi di tufo, solai con putrelle in ferro e pignatte, e copertura orizzontale con manto in guaina bitumplastica. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Gli impianti (elettrico, idrico) sono sottotraccia. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Napoli, in prossimità del Capo Posillipo, con zonizzazione acustica di Zona IV e vincolo geomorfologico di area a bassa instabilità. La sua posizione offre un buon accesso ai servizi e ai collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 84.797,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione residenziale Capo Posillipo
• Storica attività commerciale
• Buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
