Immobile in asta di 50 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124)
L'immobile in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24. Fa parte di una palazzina moderna di cinque piani fuori terra e due interrati, costruita nel 2005 con struttura in cemento armato e finiture di qualità superiore. La zona è centrale e ben servita, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un ufficio di circa 50 mq lordi al piano terra, un laboratorio di circa 290 mq lordi al piano S1 e un box auto di circa 23 mq lordi al piano S2. L'ufficio è composto da ingresso, due ambienti, un wc, disimpegno e un balcone di circa 18 mq, con un'altezza interna di 2,70 m. Il laboratorio è composto da cinque ambienti, ripostiglio, disimpegno, antibagno e quattro w.c., con altezze interne variabili tra 3,30 m e 2,22 m. Il box auto è composto da due ambienti, con un'altezza interna di 2,60 m. L'ufficio si presenta in buone condizioni manutentive, mentre il laboratorio ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Anche il box ha pavimentazione in battuto di cemento industriale.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pavimenti dei balconi flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei w.c. rivestiti con piastrelle di gres. Sono presenti impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica per la gestione degli impianti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato.
Contesto e collegamenti
L'edificio si trova in una zona 'nB - agglomerati urbani di recente formazione' e 'ambito 5 - Bagnoli' secondo il P.R.G. del Comune di Napoli. L'accesso agli immobili è garantito da cassa scale con ascensore da Via Diomede Carafa n. 24 e da rampa carrabile per i piani interrati con accesso da Via Diomede Carafa n. 22. Il bene risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 345.656,25
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Domotica e sicurezza
• Impianti moderni
• Zona centrale e servita
• Edificio di qualità superiore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
