Immobile in asta di 461 m² in vendita a Castellammare di Stabia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Castellammare di Stabia (NA) – Via Annunziatella 24/A (CAP 80053)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Annunziatella n. 24/A a Castellammare di Stabia (NA), una strada urbana nella zona orientale della città. Il fabbricato, realizzato nel 1974, si trova in un'area semicentrale con una discreta dotazione di servizi di base, inclusi scuole, chiese, supermercati, farmacie, bar, ristoranti, uffici postali e banche nel raggio di 900-1000 metri. La zona è ben collegata al centro urbano tramite Viale Europa e Via Nocera.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite pignorato è un locale commerciale con una superficie utile lorda di circa 436,00 m² e una superficie commerciale di circa 461,00 m². È situato al piano terra di un fabbricato di un piano fuori terra. L'unità immobiliare è costituita da un unico ampio ambiente adibito ad esposizione e vendita di articoli commerciali. L'altezza interna è di circa 3,55 metri. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione dell'ambiente appaiono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costituito da un primo corpo con struttura portante in ferro, tamponature in muratura e copertura in lamiera, e un secondo corpo realizzato in aderenza con blocchi di lapillo cemento e solaio in latero-cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico con certificazione di conformità ex DM 37/2008, impianto di climatizzazione, impianto antifurto, impianto lampade di emergenza, rilevatori di fumo e impianto di videosorveglianza. L'area esterna di circa 215 m², di cui 175 m² adibiti a parcheggio, è in comune con l'unità immobiliare sub. 102 e l'accesso è munito di due cancelli in ferro. Le condizioni di manutenzione dell'involucro esterno del fabbricato sono buone.
Contesto e collegamenti
La Via Annunziatella è servita da diverse linee autobus EAV, Curreri, SITA e Mare, facilitando i collegamenti con le zone limitrofe. La stazione Circumvesuviana di Pioppaino, che collega Napoli a Sorrento, si trova a circa 860 metri ed è raggiungibile in circa 12 minuti a piedi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 428.000,00
Offerta minima: € 321.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buone condizioni esterne del fabbricato
• Impianto elettrico certificato
• Zona semicentrale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
