Immobile in asta di 42 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Napoli (NA) – VIA GENNARO ASPRENO GALANTE 96 (CAP 80144)
L'immobile in asta si trova a Napoli, in Via Gennaro Aspreno Galante n. 96, al piano terra di un fabbricato in muratura di tufo di tre piani fuori terra. La strada è situata nelle vicinanze dell’Aeroporto di Capodichino. Il fabbricato, nel complesso, si presenta in un buono stato di manutenzione e l'edificazione risale a un'epoca antecedente al 1935.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale complessiva di 42 mq, l'unità immobiliare è catastalmente classificata come negozio (C/1) ma è di fatto utilizzata come abitazione. L'accesso avviene direttamente dal civico 96. Internamente, l'immobile è composto da un primo vano adibito a zona letto (21.35 mq), una piccola cucina (7.65 mq), una camera da letto (7.00 mq) e un bagno (3.95 mq). L'altezza interna dei vani è di circa 3.15 metri. L'immobile versa in pessimo stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di scarsa qualità, con pavimenti in ceramica scadente e pareti verniciate con pittura lavabile, mentre nei bagni il rivestimento è in ceramica fino a 2.10 metri di altezza. I serramenti esterni sono in alluminio anodizzato e le porte interne in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idraulico, con fornello alimentato da bombola a gas. Non è provvisto di Attestato di Prestazione Energetica.
Contesto e collegamenti
L'area in cui ricade l'immobile è classificata come zona A – Insediamenti di interesse storico – dal Piano Regolatore Generale del Comune di Napoli. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla strada
• Ubicazione in zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
