Immobile in asta di 35 m² in vendita a Portici
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Portici (NA) – Via della Libertà 96 (CAP 80055)
L'immobile, adibito a negozio, è ubicato a Portici (NA), in via della Libertà n.96, al piano terra di un edificio costruito nella seconda metà degli anni Cinquanta. L'edificio si sviluppa su via della Libertà e sulla II Traversa di via della Libertà, in una zona del centro abitato all'epoca in via di espansione. Il contesto urbanistico è quello della 'Città consolidata' e ricade in 'Zona B-Residenziale Satura' del P.R.G. vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie utile calpestabile e commerciale vendibile di 35 mq, suddivisa in una zona vendita di circa 26 mq e un retronegozio con servizio igienico di circa 8.50 mq. L'altezza netta interna è di circa 3.00 m. L'immobile ha una forma regolare, stretta ed allungata, ed è in uno stato di conservazione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono tipiche dell'attività commerciale esercitata, con pavimentazione in parquet laminato, controsoffitti lisci e tinteggiati, pareti rifinite con pittura e inserti di parato. Il bagno è rivestito in piastrelle. Gli impianti tecnologici, elettrico ed idrosanitario, sono essenziali e funzionanti. L'immobile è dotato di un vano di ingresso con vetrina espositiva fissa.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e rientra nel perimetro della 'Zona rossa 1' dell'area vesuviana, con interventi consentiti di manutenzione ordinaria e straordinaria, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta una soluzione interessante per attività commerciali. Le spese condominiali annue fisse ammontano a circa € 76,20, con un consumo idrico medio annuo di circa € 210,00. Non risultano insoluti condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.100,00
Offerta minima: € 54.075,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/02/2027
Termine presentazione offerte: 22/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona visibilità commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
