Immobile in asta di 322 m² con più di 5 locali in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142)
Le unità immobiliari destinate ad uso ufficio sono situate nel fabbricato di Napoli, in Via E. Cosenz 13, un'area urbana consolidata nella zona Mercato-Pendino. L'edificio è stato costruito dal Consorzio COSENZ II con concessione edilizia del 1987. La posizione offre un contesto dinamico e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due unità immobiliari, int. 18 e int. 19, situate al secondo piano delle Scale C-D. L'unità int. 18 ha una superficie netta di 136,89 mq e si compone di un unico ambiente e un corpo a servizi igienici, priva di illuminazione naturale. L'unità int. 19 ha una superficie netta di 185,27 mq e si compone di un unico ambiente con ampia finestratura a nastro che prospetta sul Prolungamento di Via Orticello (oggi Via Pasquale Frustaci), e due bagni. L'altezza interna degli ambienti è di 2,65 ml per l'int. 18 e 2,51 ml per l'int. 19, misurata al controsoffitto.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità presentano pavimenti in marmo e rivestimenti in piastrelle nei bagni. Le pareti sono intonacate e attintate. I soffitti sono rivestiti con pannelli modulari. Le porte di ingresso e gli infissi esterni (per l'int. 19) sono in alluminio, mentre mancano gli infissi interni. Entrambi i cespiti sono dotati di impianti elettrico, idrico e riscaldamento, sebbene quest'ultimo risulti fuori uso. L'unità int. 18 non ha aperture all'esterno né al soffitto, mentre l'int. 19 prospetta sul Prolungamento di Via Orticello.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Napoli, con accesso dal corridoio comune delle scale C-D al secondo piano. La vicinanza a Via Enrico Cosenz e al Prolungamento di Via Orticello (oggi Via Pasquale Frustaci) garantisce buoni collegamenti e accesso ai servizi urbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 238.635,00
Offerta minima: € 137.722,22
Rilancio minimo: € 18.362,96
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Posizione centrale
• Buona esposizione (int. 19)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
