Immobile in asta di 290 m² in vendita a Poggiomarino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Poggiomarino (NA) – Via Dante Alighieri 5 (CAP 80040)
L'immobile commerciale si trova a Poggiomarino (NA), in Via Dante Alighieri angolo Via G. Iervolino 5, in una zona B1 (residenziale di completamento) del P.R.G. Il locale è parte integrante di un fabbricato in cemento armato costruito negli anni '70, ad uso prevalentemente residenziale. La posizione angolare offre visibilità e accessibilità su due strade principali del comune.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie totale di circa 290 mq e un'altezza interna di 3.90 m. Attualmente è diviso in quattro locali commerciali di varia metratura, ciascuno con annessi servizi igienici. I locali sono in fase di sistemazione, privi di pavimentazione, con impianti solo predisposti e pareti intonacate. All'interno dell'unità è presente una corte coperta di circa 90 mq e una corte scoperta di circa 91 mq. L'accesso avviene tramite ampie porte sia su Via Dante Alighieri che su Via G. Iervolino, oltre che dal portone di ingresso del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è un'unità commerciale con ampi spazi interni e un'altezza significativa. Le finiture interne sono allo stato grezzo, con pareti intonacate e assenza di pavimentazione, richiedendo interventi di completamento. Gli impianti sono predisposti ma non completati. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile include una corte coperta e una corte scoperta, che rappresentano un valore aggiunto per l'attività commerciale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro del Comune di Poggiomarino, in una zona con destinazione sia residenziale che commerciale. La posizione angolare su Via Dante Alighieri e Via G. Iervolino garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso. La zona è ben servita e offre ampi marciapiedi antistanti i locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 344.080,00
Offerta minima: € 258.060,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione angolare su due vie
• Altezza interna elevata (3.90 m)
• Presenza di corti interne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
