Immobile in asta di 2500 m² in vendita a Giugliano in Campania
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Giugliano in Campania (NA) – Via Domitiana snc
Il complesso immobiliare ad uso ricettivo è situato nel Comune di Giugliano in Campania (NA), alla via Domitiana Km. 48. L'immobile ricade in zona G3 “ZONA TURISTICO-ALBERGHIERA” secondo il PRG vigente. La zona è soggetta a vincolo di Servitù Militare, pericolosità e rischio idraulico, e vincolo archeologico lungo il confine est per la presenza dell'antica Via Domitiana.
Superficie e distribuzione interna
L'intero edificio ha una superficie lorda di circa 2.500 mq e un'altezza media di circa 3,20 mt. Si articola su due livelli fuori terra. Al piano terra sono dislocate tre ampie sale adatte per ricevimento, una zona bar, la ex cucina, alcune camerette ed i servizi. Al piano primo, di dimensioni più ridotte, sono ubicate un’ampia sala, una ex cucina ed alcune camerette. La struttura si trova in completo stato di abbandono e in pessimo stato di manutenzione, con alcune controsoffittature crollate e la copertura dell'ingresso al piano terra danneggiata. Alcuni locali sono allagati a causa del degrado della guaina impermeabilizzante di copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha una struttura mista in muratura e cemento armato, con solai del tipo latero-cementizio. Alcune strutture portanti presentano cavillature. Gli impianti appaiono obsoleti e non conformi alla vigente normativa in materia di sicurezza. Non è presente l'attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione turistico-alberghiera, come previsto dal Piano Regolatore Generale. La posizione sulla Via Domitiana offre un buon collegamento stradale. L'immobile è libero per la procedura e l'aggiudicatario dovrà assumersi l'onere della certificazione energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.650.000,00
Offerta minima: € 165.186,32
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione turistico-alberghiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
