Immobile in asta di 246 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142)
L'immobile in asta è costituito da unità immobiliari destinate ad uso ufficio, situate al secondo piano di un fabbricato in Napoli, Via E. Cosenz 13. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n. 211/87, prorogata e variata. Il contesto urbanistico è quello della zona Mercato-Pendino.
Superficie e distribuzione interna
Le unità immobiliari, oggi accorpate, presentano una superficie netta complessiva di circa 246 mq. L'unità int. 12-12bis si compone di due disimpegni, tre camere e due bagni, con un'altezza interna di 2,65 ml. L'unità int. 13-13bis è stata parzialmente realizzata e in parte accorpata all'int. 12-12bis, con una porzione realizzata ma non completata e un'altezza attuale di 2,80 ml tra estradosso e intradosso solaio, entrambi privi di finiture. L'accesso ai cespiti avviene dal corridoio comune delle scale C-D al secondo piano.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte di ingresso al lotto e gli infissi esterni sono in alluminio, mentre alcuni infissi interni sono in legno e altri in vetro a scrigno. I pavimenti sono in marmo con battiscopa dello stesso materiale. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e i bagni sono rivestiti con piastrelle. Il soffitto è rivestito con pannelli modulari. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e riscaldamento (attualmente fuori uso). Le strutture esistenti sono in cemento armato a vista. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Via E. Cosenz 13 a Napoli, in una zona che prospetta su Via Fiumicello. La posizione offre collegamenti con le principali arterie stradali e servizi della zona Mercato-Pendino. I cespiti confinano con altri uffici e il vano scala D, affacciandosi anche sull'area di sedime di una quota parte del comparto non realizzata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 215.322,00
Offerta minima: € 124.267,71
Rilancio minimo: € 16.569,03
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
