Immobile in asta di 143 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Napoli (NA) – Via Enrico Cosenz 13 (CAP 80142)
L'unità immobiliare in asta è un negozio situato al piano terra del fabbricato in Napoli, Via E. Cosenz 13. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia n. 211/87, prorogata con n. 47/92 e successiva variante. L'accesso al cespite avviene tramite una galleria interna al piano terra, accessibile sia da Via Cosenz n. 13 che da Via Pasquale Frustaci n. 34. Il contesto urbano è quello della zona Mercato-Pendino.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie catastale di 143 mq, ma è stato realizzato solo in parte. Attualmente, le due unità interne Q e R sono accorpate e si compongono di un unico ambiente e un bagno. La superficie netta realizzata per l'unità Q è di circa 48,12 mq, mentre per l'unità R è di circa 17,01 mq. L'altezza interna degli ambienti è di 3,75 metri. L'immobile si trova al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
La porta di ingresso è in alluminio e vetro, con saracinesca in ferro, e prospetta sulla galleria. Gli infissi interni sono in legno. I pavimenti sono in marmo, mentre il bagno presenta rivestimenti in piastrelle. Le pareti sono intonacate. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo (attualmente fuori uso). Non è arredato e necessita di pitturazioni e revisione degli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Napoli, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e non è soggetto a titoli di occupazione opponibili. Si segnala che l'immobile necessita di ultimazione dei lavori, collaudo e un nuovo accatastamento per la non corrispondenza tra lo stato di fatto e i dati catastali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.875,00
Offerta minima: € 31.260,94
Rilancio minimo: € 4168,12
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione commerciale
• Accesso da galleria interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
