Immobile in asta di 120 m² in vendita a Afragola
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Afragola (NA) – Via Don G. Minzoni 19-23 (CAP 80021)
Immobile in asta ubicato nel centro di Afragola (NA), in Via Don G. Minzoni nn. 19-23. Fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra, caratterizzato da costruzioni di vecchio impianto in muratura di tufo. La zona è ben servita da infrastrutture viarie che collegano la città con Napoli e Caserta.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di circa 120,33 mq. Il lotto è composto da un negozio al piano terra, con un unico ambiente e un wc annesso, in comunicazione con un monolocale adiacente. Il monolocale è collegato, tramite una scala interna, a un mezzanino sovrastante, catastalmente registrato come abitazione ma non abitabile per altezza inferiore ai minimi di legge. Il mezzanino si compone di cucina, camera da letto e bagno. L'altezza interna del piano terra è di 2,90 m, mentre quella del mezzanino è di 2,30 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono semplici, con pavimentazioni in marmette e piastrelle per i servizi igienici. Le porte interne sono in legno, gli infissi esterni in legno e alluminio con scudi come oscuranti. L'intonaco e la tinteggiatura delle pareti sono in forte degrado. Gli impianti non sono conformi alle normative vigenti. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, a carattere residenziale con parcheggi insufficienti, ma ben servita da uffici pubblici, scuole e negozi di prima necessità. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite l'Autostrada del Sole e la SP ex SS 162 NC. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.500,00
Offerta minima: € 20.568,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
