Immobile in asta di 112 m² in vendita a Casoria
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Casoria (NA) – Via Adige 14 (CAP 80026)
L'unità immobiliare in asta è ubicata a Casoria (NA), in Via Adige n. 14, in un contesto densamente edificato e ben servito, al confine con il comune di Afragola. L'involucro esterno e le parti comuni si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione generale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità ha una superficie commerciale di 112 mq e si trova al piano terra. È composta da una zona di ingresso, un ufficio, un'area deposito, un locale laboratorio con un piccolo mezzanino soprastante e un servizio igienico organizzato con bagno e antibagno. L'accesso avviene sia dall'interno del fabbricato tramite la scala comune, sia direttamente dalla strada in corrispondenza del civico n. 15. Lo stato conservativo generale è sufficiente, considerando la destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e le dotazioni impiantistiche sono di mediocre qualità. Le pareti sono rivestite in pittura lavabile e i pavimenti sono in piastrelle di gres. L'ufficio presenta un laminato a terra e un controsoffitto in fibra minerale. Gli infissi interni ed esterni invetriati sono in alluminio. L'accesso diretto dalla strada è dotato di saracinesca metallica. L'unità è provvista di impianto elettrico (di cui non si rinviene conformità) e gli impianti idrici del servizio igienico sono in sufficienti condizioni. Nell'ufficio è presente un'unità di climatizzazione. L'unità è dotata di diritti su una corte comune posteriore, con accesso carrabile dal civico n. 13 di via Adige, dove insiste anche un piccolo manufatto terraneo adibito a deposito.
Contesto e collegamenti
L'area rientra nella zona omogenea Br2.1 – Città residenziale densa – del PRG del comune di Casoria. La zona è ben servita da negozi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e sarà rilasciato con ordine di liberazione da parte del Giudice Delegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.000,00
Offerta minima: € 63.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla strada
• Corte comune
• Ufficio e servizio annessi
• Buona ubicazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
