Immobile in asta di 965 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Napoli (NA) – IV Traversa Privata Limitone di Arzano 51 (CAP 80144)
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nella zona periferica di Napoli, Secondigliano, in IV Traversa Privata di Via Limitone di Arzano n. 51. Realizzato in muratura e struttura metallica presumibilmente intorno agli anni '80, si trova in un contesto urbanistico classificato come zona di espansione recente (Zona Bb) secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Napoli.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone presenta una superficie commerciale coperta di 923,56 mq e una superficie commerciale scoperta (corte) di 76,18 mq, per una superficie commerciale totale di 965,75 mq. L'altezza media interna è di 5,85 metri. L'unità è composta da due ampi locali a laboratorio, un ufficio, tre vani tecnici e una cabina elettrica con accesso da strada. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra. Lo stato di conservazione è classificabile come medio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una corte esclusiva parzialmente coperta da tettoia. Non sono stati forniti i certificati di conformità degli impianti ex D.M. 37/2008. L'APE è in classe E. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono assenti. L'immobile è stato censito all'Agenzia delle Entrate di Napoli, catasto fabbricati, con categoria D/7.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina su tre lati con strada carrabile pubblica e internamente con un altro immobile adiacente, con il quale condivide alcuni impianti e al quale è collegato tramite tre passaggi. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 916.569,77
Offerta minima: € 288.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Altezza interna elevata
• Destinazione industriale specifica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
