Immobile in asta di 850 m² in vendita a Napoli
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Napoli (NA) – Via Guantai ad Orsolone 92 (CAP 80131)
Il complesso immobiliare è ubicato a Napoli, nel quartiere Chiaiano, in una zona periferica ma densamente urbanizzata, all'interno del parco dei Camaldoli. La posizione è ben collegata con le zone limitrofe e il centro storico cittadino, con una buona dotazione di attività commerciali e servizi pubblici e privati. L'immobile è parte di un complesso edilizio con accesso da un viale condominiale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 850 mq. Il fabbricato principale è un capannone di circa 550 mq di superficie lorda, con un'altezza interna di circa 4.60 m alla gronda e 5.70 m al colmo. È composto da un unico ambiente, un blocco servizi suddiviso in due locali con zona wc, spogliatoio e docce, e un soppalco a giorno di circa 69 mq. L'edificio secondario, ad un solo piano, ha una superficie lorda di circa 200 mq e un'altezza netta di circa 3.20 m nella zona uffici e 3.50 m nell'officina. È composto da un locale autolavaggio, un locale officina meccanica e un locale ufficio con annesso spogliatoio e servizi igienici. Lo stato manutentivo generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è dotato di due ingressi carrabili e un ingresso pedonale, con una tettoia in lamiera coibentata di circa 8 mq adibita a deposito. Le finiture interne del capannone sono tipiche dell'attività sportiva, con pavimentazione in pannelli modulari di gomma e rivestimenti in multistrato di legno. La zona servizi presenta finiture ordinarie con piastrelle in ceramica. L'officina ha pavimentazione in gres antiscivolo e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti tecnologici sono normali e funzionanti. L'area scoperta annessa (piazzale) di circa 950 mq è rifinita con tappetino di asfalto carrabile.
Contesto e collegamenti
La zona di Chiaiano è caratterizzata dalla prevalenza di insediamenti edilizi e presenta un buon grado di ricettività del mercato immobiliare. L'immobile è libero per la procedura e non sono stati rilevati pesi ed oneri giuridici che possano pregiudicare il libero godimento o la commerciabilità. Il viale comune di accesso è soggetto ad amministrazione condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 432.000,00
Offerta minima: € 136.688,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Due ingressi carrabili
• Vicinanza a rete stradale principale
• Buona dotazione di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
