Immobile in asta di 81 m² in vendita a Sant'Anastasia
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Sant'Anastasia (NA) – Via Delle Gemme 148
Immobile in asta situato a Sant'Anastasia (NA) in Via Delle Gemme 148, inserito al piano terra/rialzato di una palazzina in cemento armato di recente costruzione. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben mantenuto, con possibilità di parcheggio non a pagamento. Il fabbricato, edificato antecedentemente al 1967, si trova in una posizione semicentrale, al confine tra Sant'Anastasia e Pomigliano D'Arco, offrendo riservatezza ma con facile accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino-deposito ha una superficie commerciale complessiva di 81,80 mq. È composto da un ampio locale al piano terra di 56,72 mq, attualmente adibito a garage con ingresso carrabile diretto da Via delle Gemme, e un bagno annesso. Un ulteriore vano deposito di 16,81 mq si trova al piano ammezzato, accessibile tramite la cassa scale comune. Gli ambienti non si trovano sulla stessa quota di calpestio. L'altezza interna utile del garage è di 3,90 m, mentre il vano deposito ammezzato ha un'altezza di 2,80 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali sono realizzate in termo blocchi di argilla con intonaco liscio civile. La pavimentazione interna è in grès porcellanato di colore chiaro, mentre il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica smaltata. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni sono in alluminio-vetrocamera, mentre l'ingresso carrabile è dotato di chiusura in ferro avvolgibile elettrica. Le utenze di elettricità e acqua potabile sono attive, e l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite scaldino elettrico. L'immobile non è dotato di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
Via delle Gemme è una strada interna in una zona urbana continua e ben collegata al centro storico di Sant'Anastasia. La posizione offre tranquillità pur essendo vicina a servizi principali come supermercati, bar, pizzerie, farmacie e scuole (nel raggio di 1-2 km). I collegamenti con Napoli sono agevoli tramite la Circumvesuviana (stazione Sant'Anastasia a 5 minuti d'auto) e linee EAV/CLP. In auto, Napoli è raggiungibile in circa 20 minuti tramite la SS 268. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 29.269,43
Offerta minima: € 21.952,07
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Zona residenziale tranquilla
• Buoni collegamenti stradali
• Possibilità di parcheggio esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
